12 a Rue des Roses, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 491 € à 5 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue des Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 c et de 0.39 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 a Rue des Roses, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 623 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 468 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue des Roses dans son marché local

Prix du 12 a Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 12 a Rue des Roses se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Roses se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 37.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(4,326 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

place jacques d aragon, 34970 Lattes(4,022 €)

traverse jasques d aragon, 34970 Lattes(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.