7 Rue des Prunus, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 4 046 € à 5 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Prunus, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Prunus, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1117 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 102 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 7 Rue des Prunus se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prunus par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prunus se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lattes et 24.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,246 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,214 €)

Rue des Hortensias, 34970 Lattes(4,263 €)

Impasse des Sorbiers, 34970 Lattes(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.