32 Rue des Prunus, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 2 952 € à 5 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Prunus, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°137 et de 3.63 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Rue des Prunus, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1047 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 141 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 32 Rue des Prunus se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prunus par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prunus se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,505 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Rue des Hortensias, 34970 Lattes(4,248 €)

Impasse des Sorbiers, 34970 Lattes(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.