12 Rue des Gardians, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 4 085 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Gardians, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 2.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue des Gardians, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0381 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 725 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1233 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1241 mètres

Ventes au 12 Rue des Gardians

Une vente a été recensée au 12 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

2 644 300 €(8 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•300 m²

12 Rue des Gardians, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Gardians dans son marché local

Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à la voie

Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 12 Rue des Gardians se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gardians se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Estrambord, 34970 Lattes(4,624 €)

Rue de l’Arlesienne, 34970 Lattes(4,321 €)

Rue de la Farandole, 34970 Lattes(4,614 €)

chemin de la bascule., 34970 Lattes(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Gardians

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.