3 Rue des Erables, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 955 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Erables, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Erables, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1073 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 208 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorbiers, 34970 Lattes(4,456 €)

Rue des Muriers, 34970 Lattes(4,230 €)

plan des citronniers, 34970 Lattes(4,405 €)

Rue des Palmiers, 34970 Lattes(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.