16 Rue des Cypres, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 586 € à 5 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Cypres, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°14 et de 1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Rue des Cypres, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 143 mètres

Ventes au 16 Rue des Cypres

Une vente a été recensée au 16 Rue des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

439 350 €(4 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

16 Rue des Cypres, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Cypres dans son marché local

Prix du 16 Rue des Cypres par rapport à la voie

Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 16 Rue des Cypres se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Cypres par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cypres se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de Lattara, 34970 Lattes(4,050 €)

Maurin, 34970 Lattes(3,970 €)

Avenue Paysagere, 34970 Lattes(3,799 €)

Avenue de la Mediterranee, 34970 Lattes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Cypres

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.