21 Rue des Citronniers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Citronniers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 21 Rue des Citronniers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1198 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 282 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 338 mètres
Ventes au 21 Rue des Citronniers
Les 3 ventes au 21 Rue des Citronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 21 Rue des Citronniers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Citronniers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Citronniers se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Lattes et 12.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Citronniers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Citronniers
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