8 Rue des Camelias, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 183 € à 4 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Camelias, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m²0 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Camelias, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1060 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 216 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 170 mètres

Ventes au 8 Rue des Camelias

Une vente a été recensée au 8 Rue des Camelias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

470 000 €(4 393 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

8 Rue des Camelias, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Camelias dans son marché local

Prix du 8 Rue des Camelias par rapport à la voie

Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 8 Rue des Camelias se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Camelias par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Camelias se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalees, 34970 Lattes(4,336 €)

Rue des Lauriers Roses, 34970 Lattes(4,412 €)

Rue des Hortensias, 34970 Lattes(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Camelias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Camelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.