10 Rue des Azalees, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 178 € à 5 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Azalees, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue des Azalees, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1121 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 260 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Azalees

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Azalees dans son marché local

Prix du 10 Rue des Azalees par rapport à la voie

Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 10 Rue des Azalees se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Azalees par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Azalees se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers Roses, 34970 Lattes(4,420 €)

Rue des Hortensias, 34970 Lattes(4,248 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Azalees

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Azalees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.