17 e Rue des Amandiers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 160 € à 5 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 e Rue des Amandiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 d mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 e Rue des Amandiers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 344 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 17 e Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 17 e Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 e Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 17 e Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 17 e Rue des Amandiers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 e Rue des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 e Rue des Amandiers se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 38.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cereirede, 34970 Lattes(4,996 €)

Impasse des Bougainvilliers, 34970 Lattes(5,014 €)

Rue des Prunus, 34970 Lattes(4,325 €)

Rue des Azalees, 34970 Lattes(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 17 e Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 17 e Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.