8 rue de pirée, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 749 € à 4 385 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 rue de pirée, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 rue de pirée, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 782 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1507 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1508 mètres

Ventes au 8 rue de pirée

Les 2 ventes au 8 rue de pirée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

466 571 €(2 880 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•162 m²

8 rue de pirée, 34970 Lattes

2 décembre 2019

270 000 €(3 913 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

8 rue de pirée, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de pirée dans son marché local

Prix du 8 rue de pirée par rapport à la voie

Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 8 rue de pirée se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de pirée se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Lattes et 12.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Delos, 34970 Lattes(4,367 €)

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

rue de cynthe, 34970 Lattes(4,227 €)

Rue d’Ibiza, 34970 Lattes(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de pirée

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.