3 Rue Charles Gounod, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 113 € à 4 954 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Charles Gounod, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Gounod, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Cougourdule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1149 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 465 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 353 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2022

332 350 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

3 Rue Charles Gounod, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Gounod se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Lattes et 14.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34970 Lattes(4,414 €)

Plan Darius Milhaud, 34970 Lattes(4,403 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.