9 Route de Carnon, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 591 € à 5 012 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 704 € à 5 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Carnon, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Route de Carnon, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Boirargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 865 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 857 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Carnon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Carnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Carnon dans son marché local

Prix du 9 Route de Carnon par rapport à la voie

Sur Route de Carnon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 9 Route de Carnon se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Carnon par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Carnon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Lattes et 21.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34970 Lattes(4,275 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,907 €)

Avenue Georges Freche, 34970 Lattes(4,977 €)

Rue de la Muraillette, 34970 Lattes(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Carnon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Carnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.