8 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 186 € à 5 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1108 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 393 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Plan Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Plan Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 8 Plan Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Plan Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 8 Plan Frederic Chopin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Plan Frederic Chopin par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan Frederic Chopin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Lattes et 30.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Rossini, 34970 Lattes(4,186 €)

Rue des Azalees, 34970 Lattes(4,335 €)

Rue Charles Gounod, 34970 Lattes(4,144 €)

Rue Maurice Ravel, 34970 Lattes(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 8 Plan Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Plan Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.