13 Plan des Roitelets, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 506 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Plan des Roitelets, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Plan des Roitelets, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 732 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Plan des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Plan des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Plan des Roitelets dans son marché local

Prix du 13 Plan des Roitelets par rapport à la voie

Sur Plan des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 13 Plan des Roitelets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Plan des Roitelets par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Plan des Roitelets se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes(4,235 €)

Traverse des Hirondelles, 34970 Lattes(4,160 €)

impasse des rossignols, 34970 Lattes(4,297 €)

Rue du Beaupre, 34970 Lattes(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 13 Plan des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Plan des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.