2 Plan des Pinsons, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 717 € à 5 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Plan des Pinsons, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Plan des Pinsons, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 535 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Plan des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Plan des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Plan des Pinsons par rapport à la voie

Sur Plan des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Plan des Pinsons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Plan des Pinsons par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan des Pinsons se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Hirondelles, 34970 Lattes(4,160 €)

Avenue de la Lironde, 34970 Lattes(4,313 €)

Traverse des Pinsons, 34970 Lattes(4,368 €)

impasse des rossignols, 34970 Lattes(4,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Plan des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Plan des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.