1 Place de Verdun, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 603 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 373 € à 5 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de Verdun, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Place de Verdun, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 113 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 917 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 1 Place de Verdun se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Verdun par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Verdun se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Lombarde, 34970 Lattes(4,368 €)

Avenue du Mejean, 34970 Lattes(4,967 €)

Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes(4,394 €)

Rue de la Porte Saint Laurent, 34970 Lattes(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.