2 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 356 € à 4 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 734 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Impasse Jules Massenet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Massenet se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaupre, 34970 Lattes(4,093 €)

Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes(4,345 €)

Plan du Beaupre, 34970 Lattes(4,057 €)

Impasse des Martinets, 34970 Lattes(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.