32 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 480 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 703 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 514 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Agau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse de l’Agau dans son marché local

Prix du 32 Impasse de l’Agau par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 32 Impasse de l’Agau se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Agau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 34970 Lattes(4,509 €)

Rue des Cyclamens, 34970 Lattes(4,596 €)

Rue des Glycines, 34970 Lattes(4,224 €)

Rue des Lavandes, 34970 Lattes(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse de l’Agau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse de l’Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.