1 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 491 € à 5 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 678 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 522 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Agau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l’Agau dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Agau par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 1 Impasse de l’Agau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Agau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 37.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 34970 Lattes(4,509 €)

Rue des Cyclamens, 34970 Lattes(4,596 €)

Rue des Glycines, 34970 Lattes(4,224 €)

Rue des Lavandes, 34970 Lattes(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Agau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.