1 Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 2 920 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 865 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Cougourlude à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Mas de Gau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Mas de Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Mas de Gau dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Mas de Gau par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas de Gau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 1 Chemin du Mas de Gau se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Mas de Gau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Mas de Gau se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Lattes et 7.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mas de Gau, 34970 Lattes(4,402 €)

traverse du mas rouge., 34970 Lattes(4,513 €)

Plan des Elfes, 34970 Lattes(4,496 €)

Rue des Elfes, 34970 Lattes(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Mas de Gau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Mas de Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.