3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 3 300 € à 3 318 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 527 mètres

Ventes au 3 Chemin du Floreal

Les 2 ventes au 3 Chemin du Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2025

595 000 €(3 324 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•179 m²

3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes

15 septembre 2023

595 000 €(3 324 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•179 m²

3 Chemin du Floreal, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Floreal dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Floreal par rapport à la voie

Sur Chemin du Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Chemin du Floreal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Floreal par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Floreal se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Lattes et 8.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(4,416 €)

Chemin de Saint Hubert, 34970 Lattes(3,319 €)

Chemin de la 1 Ere Ecluse, 34970 Lattes(3,313 €)

Route de Palavas, 34970 Lattes(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.