25 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 805 €

de 4 208 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 497 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5992 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 628 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 888 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Leonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 25 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 25 Avenue Leonard de Vinci se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Leonard de Vinci se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 33.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes(4,019 €)

Rue de la Condamine, 34970 Lattes(4,557 €)

Rue de la Plombade, 34970 Lattes(4,723 €)

Rue Pasiphae, 34970 Lattes(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.