10 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 1198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 666 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 984 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 210 mètres
Ventes au 10 Avenue Leonard de Vinci
Les 18 ventes au 10 Avenue Leonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 10 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 10 Avenue Leonard de Vinci se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Leonard de Vinci se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 38.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Leonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Leonard de Vinci
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