26 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreprises à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 564 mètres
Ventes au 26 Avenue de Septimanie
Les 2 ventes au 26 Avenue de Septimanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Septimanie dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Septimanie par rapport à la voie
Sur Avenue de Septimanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 26 Avenue de Septimanie se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Septimanie par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Septimanie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 40.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Septimanie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Septimanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Septimanie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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