426 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 832 € à 5 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 426 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 426 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 16 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0287 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 227 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 804 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 426 Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 426 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 426 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 426 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 426 Avenue de Montpellier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 426 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 426 Avenue de Montpellier se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 28.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 34970 Lattes(4,242 €)

Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes(4,689 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,102 €)

place jacques d aragon, 34970 Lattes(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 426 Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 426 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.