13 Avenue de la Lironde, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 719 € à 5 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue de la Lironde, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Avenue de la Lironde, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 454 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 271 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Lironde

Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Lironde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

430 000 €(4 257 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

13 Avenue de la Lironde, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Lironde dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Lironde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lironde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 13 Avenue de la Lironde se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Lironde par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Lironde se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lattes et 35.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

plan des hirondelles., 34970 Lattes(4,093 €)

Plan des Pinsons, 34970 Lattes(4,396 €)

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Rue Francis Poulenc, 34970 Lattes(4,420 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Lironde

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Lironde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.