2 c Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 175 € à 4 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 i.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 c Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante tertiaire.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1291 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 775 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Avenue de la Fontvin

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue de la Fontvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Avenue de la Fontvin dans son marché local

Prix du 2 c Avenue de la Fontvin par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fontvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 c Avenue de la Fontvin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Avenue de la Fontvin par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Avenue de la Fontvin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Lattes et 26.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse le fontvigny, 34970 Lattes(4,041 €)

Plan Mozart, 34970 Lattes(4,307 €)

Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,671 €)

plan du tonneau, 34970 Lattes(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Avenue de la Fontvin

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Avenue de la Fontvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.