87 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 818 € à 5 252 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 433 € à 5 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°55 et de 0.05 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 87 Avenue de l’Agau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 513 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 773 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 674 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Avenue de l’Agau

Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue de l’Agau dans son marché local

Prix du 87 Avenue de l’Agau par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Agau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 87 Avenue de l’Agau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de l’Agau se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lattes et 18.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boirargues, 34970 Lattes(4,544 €)

Rue de la Martilliere, 34970 Lattes(4,663 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(4,415 €)

Rue des Roselières, 34970 Lattes(5,590 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue de l’Agau

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de l’Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.