19 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 249 mètres
Ventes au 19 Rue de l’Ayrole
Les 4 ventes au 19 Rue de l’Ayrole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des appartements s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 19 Rue de l’Ayrole se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l’Ayrole se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 85.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de l’Ayrole
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l’Ayrole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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