12 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 513 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des appartements s'établit à 490 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 12 Rue de l’Ayrole se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Ayrole se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 85.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Ayrole
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Ayrole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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