2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €
de 1 939 € à 3 360 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et de 14.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 118 parkings - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Valsière à 334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Pierre Soulages à 465 mètres

Ventes au 2 Place Alphonse Beau de Rochas

Les 39 ventes au 2 Place Alphonse Beau de Rochas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2025
120 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
31 octobre 2024
50 000 €(2 278 €/m²)
Appart.•1 p•21.95 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
23 août 2024
55 000 €(2 518 €/m²)
Appart.•1 p•21.84 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
31 juillet 2024
63 000 €(2 861 €/m²)
Appart.•1 p•22.02 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
25 janvier 2024
65 000 €(2 955 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
19 décembre 2023
66 000 €(3 070 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
19 juin 2023
65 000 €(1 948 €/m²)
Appart.•1 p•33.36 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
25 janvier 2023
59 000 €(2 682 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
30 novembre 2022
54 400 €(2 473 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
21 septembre 2022
120 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
22 juillet 2022
60 500 €(2 750 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
7 juillet 2022
103 219 €(2 975 €/m²)
Appart.•1 p•34.69 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
5 juillet 2022
60 000 €(2 837 €/m²)
Appart.•1 p•21.15 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
1 juillet 2022
92 900 €(2 445 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
6 mai 2022
88 600 €(2 123 €/m²)
Appart.•2 p•41.74 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
29 avril 2022
126 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
6 avril 2022
55 000 €(2 517 €/m²)
Appart.•1 p•21.85 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
16 décembre 2021
96 490 €(2 539 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
13 septembre 2021
56 000 €(2 545 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
7 juin 2021
50 000 €(2 279 €/m²)
Appart.•1 p•21.94 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
6 mai 2021
75 050 €(2 552 €/m²)
Appart.•1 p•29.41 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
30 avril 2021
61 000 €(2 773 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
8 avril 2021
63 250 €(2 875 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
26 janvier 2021
45 000 €(2 093 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
28 décembre 2020
75 000 €(1 974 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
18 décembre 2020
48 750 €(2 713 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•17.97 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
16 décembre 2020
67 550 €(1 968 €/m²)
Appart.•1 p•34.33 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
30 novembre 2020
50 000 €(2 308 €/m²)
Appart.•1 p•21.66 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
28 août 2020
61 000 €(2 052 €/m²)
Appart.•1 p•29.72 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
15 juillet 2020
39 050 €(1 775 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
3 juillet 2020
37 880 €(1 722 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
9 juin 2020
41 000 €(1 862 €/m²)
Appart.•1 p•22.02 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
15 mai 2020
37 350 €(1 826 €/m²)
Appart.•1 p•20.46 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
14 février 2020
77 950 €(1 732 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
30 janvier 2020
70 000 €(1 677 €/m²)
Appart.•2 p•41.74 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
17 décembre 2019
47 000 €(2 217 €/m²)
Appart.•1 p•21.2 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
15 novembre 2019
68 000 €(2 043 €/m²)
Appart.•1 p•33.28 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
28 octobre 2019
55 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•1 p•33.26 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
17 juillet 2019
49 000 €(2 227 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
2 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Alphonse Beau de Rochas dans son marché local

Prix du 2 Place Alphonse Beau de Rochas par rapport à la voie

Sur Place Alphonse Beau de Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Place Alphonse Beau de Rochas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Alphonse Beau de Rochas par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alphonse Beau de Rochas se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Place Alphonse Beau de Rochas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Alphonse Beau de Rochas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VENTE MAISON 2 HABITATIONS ET GARAGE à GRABELS 34790

134 m²

525 000 €

Grabels, 34790

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES DE 2022 A GRABELS 34790

190 m²

850 000 €

Grabels, 34790

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123 m²

430 000 €

Grabels, 34790

VENTE VILLA A GRABELS 34790.

240 m²

745 500 €

Grabels, 34790

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21 m²

60 000 €

Grabels, 34790

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