8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €
de 1 963 € à 3 438 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°6 et de 8.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 109 parkings - 1025 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Valsière à 395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Pierre Soulages à 523 mètres

Ventes au 8 Place Alphonse Beau de Rochas

Les 29 ventes au 8 Place Alphonse Beau de Rochas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025
60 000 €(2 795 €/m²)
Appart.•1 p•21.47 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
6 mai 2025
40 000 €(1 830 €/m²)
Appart.•1 p•21.86 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
9 février 2024
61 940 €(2 212 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
29 décembre 2023
54 000 €(2 473 €/m²)
Appart.•1 p•21.84 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
26 juillet 2023
66 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
9 juin 2023
38 500 €(1 750 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
5 mai 2023
52 800 €(2 421 €/m²)
Appart.•1 p•21.81 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
22 novembre 2022
72 000 €(3 273 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
4 août 2022
60 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
3 mars 2022
47 000 €(2 144 €/m²)
Appart.•1 p•21.92 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
28 janvier 2022
65 470 €(3 274 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
8 septembre 2021
50 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
15 juillet 2021
87 000 €(1 933 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
12 juillet 2021
59 000 €(2 798 €/m²)
Appart.•1 p•21.09 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
27 mai 2021
55 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
22 janvier 2021
58 000 €(2 636 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
30 décembre 2020
52 000 €(2 373 €/m²)
Appart.•1 p•21.91 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
23 décembre 2020
56 000 €(2 681 €/m²)
Appart.•1 p•20.89 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
22 décembre 2020
46 000 €(1 586 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
13 août 2020
93 000 €(2 114 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
19 juin 2020
57 000 €(2 651 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
29 mai 2020
46 000 €(2 096 €/m²)
Appart.•1 p•21.95 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
21 janvier 2020
50 000 €(2 297 €/m²)
Appart.•1 p•21.77 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
13 janvier 2020
55 550 €(2 555 €/m²)
Appart.•1 p•21.74 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
20 décembre 2019
37 000 €(1 677 €/m²)
Appart.•1 p•22.06 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
11 décembre 2019
38 000 €(1 727 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
10 octobre 2019
42 000 €(2 015 €/m²)
Appart.•1 p•20.84 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
23 août 2019
59 000 €(1 805 €/m²)
Appart.•2 p•32.68 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
31 juillet 2019
42 000 €(1 909 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Alphonse Beau de Rochas dans son marché local

Prix du 8 Place Alphonse Beau de Rochas par rapport à la voie

Sur Place Alphonse Beau de Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 8 Place Alphonse Beau de Rochas se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Alphonse Beau de Rochas par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Alphonse Beau de Rochas se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Grabels et 27.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Place Alphonse Beau de Rochas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Alphonse Beau de Rochas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES GRABELS 34790

36 m²

106 000 €

Grabels, 34790

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES GRABELS 34790

32 m²

106 000 €

Grabels, 34790

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES GRABELS 34790

37 m²

106 000 €

Grabels, 34790

VENTE VILLA 8 PIECES GRABELS 34790.

210 m²

479 000 €

Grabels, 34790

VENTE VILLA 8 PIECES GRABELS 34790.

210 m²

479 000 €

Grabels, 34790

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