5 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1345 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1085 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 302 mètres
Ventes au 5 Rue de la Topinerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Topinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Topinerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Topinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Topinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 Rue de la Topinerie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Topinerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Topinerie se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -2.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Topinerie
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Topinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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