7 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 869 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1348 mètres
- Collège Lo Trentanel à 456 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1088 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 312 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Topinerie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Topinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Topinerie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Topinerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Topinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 7 Rue de la Topinerie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Topinerie par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Topinerie se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -3.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sainte Claire Roqueyrol, 34150 Gignac(3,075 €)

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,661 €)

Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac(2,963 €)

Rue des Jardins, 34150 Gignac(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Topinerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Topinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.