4 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 829 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1265 mètres
- Collège Lo Trentanel à 510 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1014 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 346 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Viguerie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Viguerie dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Viguerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Impasse de la Viguerie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Viguerie par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Viguerie se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,318 €)

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,661 €)

Impasse de la Tuilerie, 34150 Gignac(2,712 €)

Rue de la Tuilerie, 34150 Gignac(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Viguerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Viguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.