2 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 828 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 6.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1263 mètres
- Collège Lo Trentanel à 504 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1011 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 340 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Viguerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Viguerie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Viguerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Impasse de la Viguerie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Viguerie par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Viguerie se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,318 €)

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,661 €)

Impasse de la Tuilerie, 34150 Gignac(2,712 €)

Rue de la Tuilerie, 34150 Gignac(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Viguerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Viguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.