10 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1293 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 204 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1020 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 76 mètres
Ventes au 10 Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 10 Avenue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 10 Avenue Marcellin Albert se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marcellin Albert se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Gignac et -24.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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