1 bis Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 1 bis Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1282 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 216 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1009 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 80 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 bis Avenue Marcellin Albert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Marcellin Albert se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Gignac et -25.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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