13 t Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 917 € à 2 809 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 t Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 bis et de 10.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 t Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 215 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 336 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 148 mètres

Ventes au 13 t Rue Haute

Une vente a été recensée au 13 t Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

93 500 €(2 621 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.67 m²

13 t Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 t Rue Haute dans son marché local

Prix du 13 t Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 t Rue Haute se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 t Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 t Rue Haute se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 32.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 34770 Gigean(2,320 €)

Rue du Milieu, 34770 Gigean(2,301 €)

Place du Marché, 34770 Gigean(2,272 €)

Rue du Bel Air, 34770 Gigean(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 13 t Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 13 t Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.