13 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 915 € à 2 806 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°13 t et de 3.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 222 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 334 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 152 mètres

Ventes au 13 Rue Haute

Les 2 ventes au 13 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

100 000 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.81 m²

13 Rue Haute, 34770 Gigean

27 janvier 2021

88 000 €(1 817 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.44 m²

13 Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Haute dans son marché local

Prix du 13 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 Rue Haute se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Haute se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Gigean et 38.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 34770 Gigean(2,320 €)

Rue du Milieu, 34770 Gigean(2,301 €)

Place du Marché, 34770 Gigean(2,272 €)

Rue du Bel Air, 34770 Gigean(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.