4 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 639 € à 2 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 et de 2.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 222 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 219 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 87 mètres

Ventes au 4 Rue du Jeu de Ballon

Une vente a été recensée au 4 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

141 500 €(2 830 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Rue du Jeu de Ballon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jeu de Ballon se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Gigean et -27.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie Annexe, 34770 Gigean(2,629 €)

Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean(2,737 €)

Rue de la Chapelle, 34770 Gigean(2,255 €)

Rue de l'Evêché, 34770 Gigean(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.