2 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 640 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Jeu de Ballon, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 227 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 218 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Gigean et -28.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie Annexe, 34770 Gigean(2,634 €)

Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean(2,745 €)

Rue de la Chapelle, 34770 Gigean(2,253 €)

Rue de l'Evêché, 34770 Gigean(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.