7 Rue Bouscaren, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 889 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bouscaren, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Bouscaren, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 204 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 554 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 295 mètres

Ventes au 7 Rue Bouscaren

Une vente a été recensée au 7 Rue Bouscaren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2024

387 915 €(2 984 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•130 m²

7 Rue Bouscaren, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bouscaren dans son marché local

Prix du 7 Rue Bouscaren par rapport à la voie

Sur Rue Bouscaren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 7 Rue Bouscaren se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bouscaren par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bouscaren se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gigean et 33.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34770 Gigean(2,360 €)

Impasse des Lucioles, 34770 Gigean(2,393 €)

Rue du Bel Air, 34770 Gigean(2,248 €)

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bouscaren

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bouscaren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.