4 Rue du Porche, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 064 € à 1 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Porche, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Porche, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 278 mètres

Ventes au 4 Rue du Porche

Une vente a été recensée au 4 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

66 500 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•42 m²

4 Rue du Porche, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 4 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 4 Rue du Porche se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Porche par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porche se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Gabian et -54.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etoile, 34320 Gabian(1,453 €)

Place Vieille, 34320 Gabian(1,322 €)

Rue du Théron, 34320 Gabian(1,266 €)

La Rampe du Pioch, 34320 Gabian(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.