2 Rue du Porche, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 152 € à 1 725 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Porche, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Porche, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 262 mètres

Ventes au 2 Rue du Porche

Une vente a été recensée au 2 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

125 363 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•105 m²

2 Rue du Porche, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue du Porche se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Porche par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porche se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Gabian et -56.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etoile, 34320 Gabian(1,453 €)

Place Vieille, 34320 Gabian(1,322 €)

Rue du Théron, 34320 Gabian(1,266 €)

La Rampe du Pioch, 34320 Gabian(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.