2 Rue de l’Etoile, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etoile, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 2 Rue de l’Etoile, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue de l’Etoile se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etoile se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Gabian et -59.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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