16 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 563 € à 2 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route de Pouzolles, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fontaine d'huile de pétrole, dite Font de l'Oli à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Pouzolles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Pouzolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Pouzolles dans son marché local

Prix du 16 Route de Pouzolles par rapport à la voie

Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 16 Route de Pouzolles se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Pouzolles par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Pouzolles se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -33.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 34320 Gabian(1,704 €)

Ancienne Route de Margon, 34320 Gabian(1,665 €)

Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian(1,614 €)

Chemin du Pétrole, 34320 Gabian(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de Pouzolles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Pouzolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.