12 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 560 € à 2 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route de Pouzolles, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°16 et de 10.96 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fontaine d'huile de pétrole, dite Font de l'Oli à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 360 mètres

Ventes au 12 Route de Pouzolles

Une vente a été recensée au 12 Route de Pouzolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

215 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Pouzolles dans son marché local

Prix du 12 Route de Pouzolles par rapport à la voie

Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Route de Pouzolles se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Pouzolles par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Pouzolles se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -26.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 34320 Gabian(1,704 €)

Ancienne Route de Margon, 34320 Gabian(1,665 €)

Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian(1,614 €)

Chemin du Pétrole, 34320 Gabian(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Pouzolles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Pouzolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.