1 Hortes Basses, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 959 € à 2 154 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Hortes Basses, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°11 et de 4.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Hortes Basses, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 505 mètres

Ventes au 1 Hortes Basses

Les 2 ventes au 1 Hortes Basses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

279 300 €(2 793 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Hortes Basses, 34320 Gabian

24 février 2020

205 000 €(2 050 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Hortes Basses, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Hortes Basses dans son marché local

Prix du 1 Hortes Basses par rapport à la voie

Sur Hortes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 1 Hortes Basses se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Hortes Basses par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hortes Basses se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -34.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 34320 Gabian(2,186 €)

Chemin de la resclauze, 34320 Gabian(1,985 €)

Avenue de Faugères, 34320 Gabian(1,802 €)

Chemin de la Barque, 34320 Gabian(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 1 Hortes Basses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Hortes Basses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.